jueves, 1 de octubre de 2009

Sugieren mismos precios de enero pasado para alquileres de esta temporada


Se trata de un gesto dirigido a captar más turistas para el próximo verano. Para diciembre y marzo se recomienda un 50% menos que en enero. Y para febrero, la sugerencia es pedir un 30% menos.

Los valores orientativos de las locaciones fueron dados a conocer por el presidente del Colegio de Martilleros Miguel Angel Donsini en conferencia de prensa, a la que asistió el titular del Emtur Pablo Fernández.

En vísperas de octubre, mes en el que tradicionalmente los potenciales turistas definen sus vacaciones y toman contacto con el mercado inmobiliario de Mar del Plata para chequear valores y comodidades, el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata difundió sus recomendaciones en materia de precios orientativos de los alquileres de inmuebles para la temporada. Los precios deberían mantenerse en los mismos valores que el verano pasado para ser competitivos, fue la síntesis que expuso ayer el titular de la entidad colegiada Miguel Angel Donsini.
"Tras realizar un exhaustivo análisis, el Colegio aconseja a las inmobiliarias y propietarios que se mantengan los mismos valores que se han manejado la temporada anterior", señaló Donsini en presencia del presidente del Ente Municipal de Turismo (Emtur) Pablo Fernández, quien celebró la decisión.
Por caso, para el mes de enero se sugirió mantener los mismos precios que se cobraron este año, en tanto que para diciembre y marzo la recomendación es pedir un 50% menos y para febrero un 30% menos.
De esta manera, si los asociados y propietarios que operan en el mercado inmobiliario marplatense aceptaran estas premisas, durante la primera quincena de enero un departamento de un ambiente para 2 ó 3 personas podría alquilarse en promedio por 900 pesos, dependiendo de la zona, la calidad y el estado del bien.
Donsini subrayó que después de los inconvenientes encadenados a partir de los coletazos de la crisis financiera, la pandemia de gripe A y la caída de la actividad económica, la prioridad para la próxima temporada debe ser sostener la competitividad de Mar del Plata con respecto a otras plazas turísticas del país y del exterior. Para que la ciudad tenga una buena temporada se deben presentar "precios razonables, para mantenerse como una de las ciudades más económicas del país", explicó.
Cabe señalar que los martilleros y operadores inmobiliarios hicieron diferentes
Ayer, al justificar la conveniencia de mantener los precios, el presidente del Colegio admitió que "la temporada pasada no fue lo que esperábamos". Y reconoció que "Mar del Plata tiene que competir no sólo con otros destinos de la costa atlántica sino también con ella misma, ya que ofrece en locación alrededor de 50 mil propiedades".
Sostuvo Fernández que "de cara al próximo verano es muy bueno poder presentar una ciudad cada vez más competitiva" y que parte de esa premisa es "mantener los precios de los alquileres mejorando la infraestructura y los servicios es algo que tiene que ver con una actitud muy responsable del sector privado".
"Es un criterio que nosotros respaldamos y que es válido también para la gastronomía y la recreación", amplió el funcionario.
De acuerdo con estudios realizados por consultoras privadas al cabo de la temporada pasada, "Mar del Plata había quedado posicionada como una de las ciudades más competitivas en cuanto a precios y calidad de servicios", recordó Fernández. De ahí que rescató la "actitud destacable" de mantener los mismos valores de alquileres de inmuebles "ya que requiere un esfuerzo muy grande de los propietarios y de los operadores, por lo que esperamos que la misma sea premiada por los turistas que nos visiten el próximo verano".
El Emtur prevé que Mar del Plata tendrá esta vez "una muy buena temporada estival" y adelantó que se aguarda "con una gran expectativa" el fin de semana largo por el 12 de octubre.

Precios por quincena
1 ambiente (2/3 personas)...... desde $ 900
2 ambientes (3/4 personas).... desde $ 1.260
3 ambientes (5/6 personas).... desde $ 1.600
Chalet de 3 ambientes............ desde $ 2.500
Se trata de valores orientativos sujetos a variaciones según sea la calidad, el estado, la ubicación y la zona en que se encuentren las propiedades.

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